Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 17-05-2016
Description
A centrally located semi-detached house with modern grey-painted window frames and a tasteful finish inside: an ideal home. With four spacious bedrooms, a bright living room, a modern kitchen and bathroom, and a charming garden with a canopy, this is a lovely family home where you can move in right away.
The ground floor feels immediately warm and cared for, with a garden-oriented living room, neat laminate flooring, and a tidy, enclosed kitchen equipped with various built-in appliances. Upstairs you will find three spacious bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower, second toilet, and vanity cabinet. The attic level offers a fourth bedroom and additional storage space.
LOCATION:
The location is ideal: in a quiet, child-friendly FOREST DISTRICT with plenty of amenities nearby. Schools, supermarkets and sports facilities are within walking and cycling distance. For relaxation and recreation, the Waarderhout forest area is close by and with the train or via the exit roads, Alkmaar, Hoorn and Amsterdam are very accessible.
Curious? Check the EXCLUSIVE OWN WEBSITE OF THE PROPERTY for more information about the house and the surroundings via the EV Wonen Real Estate website.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
The living room of approximately 27 m² feels immediately warm and inviting thanks to the large windows, wooden frames, and the sleek laminate. The modern kitchen is practically equipped with various built-in appliances including an oven, refrigerator, freezer with three drawers and a hood, a fine place to cook and enjoy.
TOP:
On the first floor there are three bedrooms with laminate floors and light walls. The bathroom is modern with a walk-in shower, sink unit, toilet, and designer radiator. The second floor offers a fourth bedroom that is nicely lit by the two skylights. In the attic you will find the central heating boiler, washing machine connection, and extra storage space.
GARDEN:
The garden The backyard is approximately 12.5 meters deep, maintenance-free and offers a lot of privacy. With a porch of 4.74 x 3.6 meters, you can enjoy outdoor living all year round here. At the back of the garden stands a freestanding stone storage (2.26 x 3.95 meters) with enough space for bicycles or tools.
Parking can be easy and free in the street and all facilities such as shops, schools and playgrounds are within reach.
A nice family house with character and comfort, where you can move in directly and gradually give it your own style.
Acceptance: in consultation Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-05-2016
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (2014, eigendom)
Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 163 m²
Inhoud 371 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 77 m² (12,50 meter diep en 6,14 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
930 m³
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% met NHG) is gecontroleerd op 09-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
